《湖南省建筑消防設施管理辦法》已經(jīng)2008年12月26日省人民政府第21次常務(wù)會(huì )議通過(guò)，現予公布，自2009年5月1日起實(shí)行。 
    第一章總則 
    第一條為了加強建筑消防設施管理，保障建筑消防設施正常運行，防止和減少火災危害，保護人身和財產(chǎn)安全，根據《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規的規定，結合本省實(shí)際，制定本辦法。 
    第二條本省行政區域內建筑消防設施的配置、維護與監督管理，適用本辦法。 
    第三條本辦法所稱(chēng)建筑消防設施，是指按照消防法律法規和消防技術(shù)標準配置在建筑物（含構筑物）中用于防火、滅火、人員疏散、搶險救援的設備、設施，包括： 
    （一）自動(dòng)滅火系統、火災自動(dòng)報警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統； 
    （二）防煙排煙系統； 
    （三）消防通訊及火災應急廣播系統； 
    （四）消防供電、配電系統和電氣防火防爆設施； 
    （五）消火栓系統和滅火器； 
    （六）防火門(mén)和活動(dòng)式防火分隔設施； 
    （七）火災應急照明設施、疏散指示標志及疏散樓梯、疏散走道、疏散門(mén)、消防電梯； 
    （八）消防法律法規或者消防技術(shù)標準規定的其他建筑消防設施。 
    第四條縣級以上人民政府公安機關(guān)消防機構對本行政區域內的建筑消防設施管理工作實(shí)施監督。 
    縣級以上人民政府建設、規劃、質(zhì)量技術(shù)監督等有關(guān)行政管理部門(mén)按照各自職責做好建筑消防設施管理的相關(guān)監督工作。 
    第二章配置 
    第五條建筑物應當按照消防法律法規和消防技術(shù)標準配置建筑消防設施。 
    按照消防法律法規和消防技術(shù)標準需要進(jìn)行消防設計的建設工程，應當進(jìn)行消防設計，并依法由公安機關(guān)消防機構進(jìn)行消防設計審核、消防驗收或者備案抽查。 
    第六條鼓勵配有火災自動(dòng)報警系統的單位與城市消防遠程監控系統聯(lián)網(wǎng)。 
    第七條建筑消防設施產(chǎn)品應當符合國家標準或者行業(yè)標準。 
    禁止生產(chǎn)、銷(xiāo)售、配置不合格或者國家明令淘汰的建筑消防設施產(chǎn)品。 
    質(zhì)量技術(shù)監督部門(mén)、工商行政管理部門(mén)、公安機關(guān)消防機構應當按照各自職責加強對消防產(chǎn)品質(zhì)量的監督檢查。 
    第八條建筑物的建設單位、工程監理單位和建筑消防設施的設計單位、施工單位、設計審核單位、竣工驗收單位，依法對建筑消防設施工程的質(zhì)量負責。 
    第三章維護 
    第九條建筑消防設施由建筑物的產(chǎn)權單位負責維護，或者由產(chǎn)權單位委托使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責維護。 
    同一建筑物有兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應當明確各自的消防安全責任，并確定責任人對共用的建筑消防設施進(jìn)行統一維護。 
    住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當對管理區域內的共用建筑消防設施進(jìn)行維護。 
    第十條建筑物的產(chǎn)權單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對建筑消防設施履行下列維護責任： 
    （一）制定和實(shí)施建筑消防設施維護制度、操作規程；（二）對建筑消防設施的操作管理人員進(jìn)行消防安全培訓，對員工進(jìn)行建筑消防設施使用常識教育和定期演練； 
    （三）按照公安機關(guān)消防機構的要求建立建筑消防設施專(zhuān)項檔案； 
    （四）法律、法規、規章規定的其他責任。 
    第十一條設有消防控制室、區域報警控制或者消防水泵的單位應當配備依法取得上崗證的自動(dòng)消防系統操作人員。 
    消防控制室應當實(shí)行每日24小時(shí)值班制度。 
    第十二條公安機關(guān)消防機構確定的消防安全重點(diǎn)單位應當每日對建筑消防設施巡查1次，其他單位應當每周至少對建筑消防設施巡查1次。巡查人員應當按照規定填寫(xiě)巡查記錄。 
    第十三條建筑物的產(chǎn)權單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當每月至少對建筑消防設施進(jìn)行1次單項檢查，測試建筑消防設施的單項功能，并按照規定填寫(xiě)單項檢查記錄。 
    第十四條建筑物的產(chǎn)權單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當每年至少對建筑消防設施進(jìn)行1次聯(lián)動(dòng)檢查，對建筑消防設施的功能進(jìn)行綜合檢驗、評定，并按照規定填寫(xiě)聯(lián)動(dòng)檢查記錄。 
    公安機關(guān)消防機構確定的消防安全重點(diǎn)單位的年度聯(lián)動(dòng)檢查記錄應當于每年的12月30日之前，報當地公安機關(guān)消防機構備案。 
    第十五條不具備建筑消防設施單項檢查和聯(lián)動(dòng)檢查條件的單位，可以委托具有建筑消防設施檢測資格的單位進(jìn)行。 
    檢測單位對檢測結果負責。 
    第十六條建筑物的產(chǎn)權單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當根據環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術(shù)性能要求，對建筑消防設施進(jìn)行保養、維修和更換。 
    第十七條建筑消防設施出現故障或者因改造、檢修停止使用時(shí)，建筑物的產(chǎn)權單位或者使用單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當采取相應的應急處置措施，并將情況立即報當地公安機關(guān)消防機構備案。 
    第十八條任何單位和個(gè)人不得損壞、挪用、圈占、擅自拆除和停用建筑消防設施。 
    第四章監督管理 
    第十九條公安機關(guān)消防機構依法對建筑消防設施的管理情況實(shí)施監督。監督的內容包括： 
    （一）建筑消防設施的設計、配置及有效使用情況； 
    （二）建筑消防設施維護制度及操作規程的制定情況； 
    （三）建筑消防設施的維護情況； 
    （四）建筑消防設施專(zhuān)項檔案情況； 
    （五）消防控制室值班及設備運行情況； 
    （六）建筑消防設施操作人員培訓情況。 
    第二十條公安機關(guān)消防機構在監督檢查中發(fā)現建筑消防設施存在隱患的，應當通知有關(guān)單位或者個(gè)人立即采取措施消除隱患；不及時(shí)消除隱患可能?chē)乐赝{公共安全的，公安機關(guān)消防機構應當依法對危險部位或者場(chǎng)所采取臨時(shí)查封措施。 
    被公安機關(guān)消防機構查封的，應當在隱患消除后向公安機關(guān)消防機構報告，經(jīng)公安機關(guān)消防機構檢查合格，方可解除查封。 
    第二十一條公安機關(guān)消防機構在消防監督檢查中發(fā)現建筑消防設施不符合消防安全要求，存在影響公共安全的重大火災隱患的，應當書(shū)面報告本級人民政府。 
    接到報告的人民政府應當及時(shí)核實(shí)情況，組織或者責成有關(guān)部門(mén)、單位采取措施，予以整改。 
    第二十二條公安機關(guān)消防機構的工作人員進(jìn)行消防監督檢查，應當經(jīng)消防機構有關(guān)負責人批準，消防監督檢查應出示證件。 
    第二十三條公安機關(guān)消防機構及其工作人員不得利用職務(wù)為用戶(hù)、建設單位指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌、銷(xiāo)售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機構、消防設施施工單位。 
    第五章法律責任 
    第二十四條有下列行為之一的，由公安機關(guān)消防機構責令限期改正；逾期不改正的，處2000元以上5000元以下的罰款： 
    （一）違反本辦法第十一條規定，不按照規定配備自動(dòng)消防系統操作人員或者消防控制室不按照規定實(shí)行值班制度的； 
    （二）違反本辦法第十二條、第十三條和第十四條第一款規定，不按照要求進(jìn)行巡查、單項檢查、聯(lián)動(dòng)檢查的； 
    （三）違反本辦法第十四條第二款、第十七條規定，不按照要求報公安機關(guān)消防機構備案的。 
    第二十五條公安機關(guān)消防機構的工作人員有下列行為之一，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任： 
    （一）對不符合消防安全要求的消防設計文件、建設工程準予審核合格、消防驗收合格的； 
    （二）發(fā)現火災隱患不及時(shí)通知有關(guān)單位或者個(gè)人整改的； 
    （三）利用職務(wù)為用戶(hù)、建設單位指定或者變相指定消防產(chǎn)品的品牌、銷(xiāo)售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機構、消防設施施工單位的； 
    （四）其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的行為。 
    第二十六條違反本辦法其他規定，按照有關(guān)法律法規應當進(jìn)行處罰的，按照有關(guān)法律法規給予處罰。 
    第六章附則 
    第二十七條本辦法所稱(chēng)消防安全重點(diǎn)單位是指： 
    （一）商場(chǎng)（市場(chǎng)）、賓館（飯店）、體育場(chǎng)（館）、會(huì )堂、公共娛樂(lè )場(chǎng)所等公眾聚集場(chǎng)所； 
    （二）醫<